“金九银十”历来是地产商、房产中介及其它地产链条上卖家最重视的传统营销节点。俗语有云,大干两个月,吃饱一整年。从过去10年房管局拉出的成交统计数据,可以看出金九银十确非浪得虚名,年份好的时候开发商卖房成交量甚至会猛翻几十至上百倍之多。

马云、曹德旺之后,又一大佬为刚需说话!炒房路不通,还能干啥?

金九银十的市场形势,足以决定整年的走势。

然而,从去年开始,“金九银十”就已失灵。到了今年,“楼市小阳春”在4月份就戛然而止,而“金九银十”没到之前,市场就已听取“冷”声一片。四大一线城市,“永涨”神话被击得粉碎,今年北京的成交量仅为190套,环比下降85%;广州开发商降价卖房早已江湖有闻;上海房贷利率最低,但是降温的号角吹得最久,临港限购年份调至3年,意味着已经开始托底楼市了;深圳勉强过得去,但是较往年依然没什么值得吹捧的。

其它重点城市如何呢?情况亦不容乐观,重庆、苏州、无锡、合肥、南昌、郑州、福州、长沙、青岛、海口、贵阳环比均有所下跌。其中曾连续霸屏房价涨幅榜第一的苏州最明显,9月30日至10月6日7天时间新房成交了979套,与去年同期相比下降了38%;成交面积119520.4平方米,与去年同期相比下降了40%。

也有很多网友反应,这几个月的确看到卖房子的宣传单多了,打电话卖房子的也多了。这种场景在楼市暴火的前两年少有发生,释放了什么信号,大家心里都应该有底了。

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房地产这台机器轰鸣了二三十年,这期间房价涨幅更是离谱,有需求的买不起,投机炒房客却囤积大量房源空置浪费,楼市一步步走向扭曲。且对实体等产业造成不可挽回的挤压效应。正是在这种背景下,呼吁降房价,适当控制房地产的发展势头的重要企业家越来越多。

马云虽已经退休,但是当年的那句“8年后房价贱如葱”依旧在房地产江湖中广为流传。如今楼市的惨淡,不得不让我们又想起来马云当时的“神预言”——仅仅不到三年的时间,国家出台了数千条政策,市场骤然巨变,有些城市还在慢慢攀升,但是有些城市早就应验了马云的预言——葱价房扎堆涌现!像黑龙江,甘肃,河南,山东等地,很多三四线城市房价已经高位解体。鹤岗2万一套;乳山无敌海景房两千一平无人接盘;玉门上演“空城计”;河南众多三四线城市开发商买房送车的噱头喊得震天响,房子仍然卖不动……这一切已经慢慢地证实马云当年并不是“信口胡言”。

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实干家玻璃大王曹德旺不止一次的说过,房子未来不值钱,有一套住就可以了,还劝自己的亲戚房子多的赶紧卖掉。在他看来,房地产是经济艰难的根源所在,我们应该削减不必要的、虚假投资,房地产就是最应该被削减的。只有发展实业才是硬道理,工业,科技领域才是一个正确的发展方向,真真正正的去强国强民。

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马云、曹德旺之后,又一大佬为刚需说话!

继曹德旺谏言“削减”房地产后,又一大佬怒怼高房价——娃哈哈老板宗庆后在接受媒体采访时表示,现在房价太高了,国内现在还有10几亿的低收入家庭每天不敢吃,不敢喝,不敢玩,掏空三代人去攒一个房子的首付,不敢消费是无法刺激经济发展的。所以让房地产回归到一个健康的发展,也是发展经济的另一个重点方向。只有人人有房住,成了家,才能全身心投入事业当中,去为社会做出应有的贡献。

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马云、曹德旺、宗庆后他们有一个共同特点,都是实干家,区别于靠投资炒作房子和土地的开发商,他们才是真真正正的国家发展的实干者,是经济发展的顶梁柱。他们的发言从某种意义上来说,是对经济发展有正向促进作用的,他们的谏言或多或少会被听取和采纳。

从政策到大佬们的明确态度,不难看出,房地产确实已经辉煌不再。房地产之后什么行业最珍贵呢?其实马云早早就指出来社交+新零售将是未来5-10年的机会,中国有9800万实体商家需要转型升级,结合互联网。宗庆后言中也不难看出,现在内需是最大的市场,国内有36万亿的消费市场,谁先占领先机,谁就将分到这一杯羹!

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那么现阶段最好的创业风口在哪?

随着拼多多一跃成为全球第二大电商平台,仅用了2年半时间就在纳斯达克敲钟上市了!大家瞬间不敢小看三四线下沉市场的购买力了。在线上拼团玩得波诡云谲,线下也有一股力量在不安躁动。那就是社区电商的雏形,社区拼团。

有人说,社区电商是线下版“拼多多”。的确在2018年总共有十几家社区电商获得了融资,合计超过45亿元,众多资本纷纷看好这片万亿级蓝海。

可以看出,当今,所有做得好的生意,都有社群的元素在里面!无社群,不营销!

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在中国创业之城,阿里巴巴的故乡——杭州,一个以社区为单位,以500米实体服务为内容,以爆品秒杀团购为驱动力,以到店服务为核心的互联网+新零售平台正在兴起,临近社区的实体店将会提供给团购平台用户最便捷的服务——30分钟高效触达,同一时间也解决了纯电商的信任危机。

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24h团产研中心坐落于阿里巴巴滨江园区,一支新的社区电商独角兽正在飞速成长,那就是”24h团”项目。新的行业升级,带来巨大的蓝海市场。在利益未被巨头侵刮之际,24h团通过小程序和微信群两个核心工具,借助线下门店商品的吸引用户再分发流量至线下门店的团购模式将更容易在社区落地与复制。

社区+社群

必将成为未来10年的财富新风口!

被媒体称为“实体店的拼多多”的

24h团

以"让天下没有难开的实体店"为使命,

正带来一场“社区+社群”的颠覆性革命!

24h团是什么

24h团是一个以社区为单位,以500米实体服务为内容,以爆品秒杀团购为驱动力,以到店服务为核心的互联网+新零售平台

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24h团的三重概念

第一重:工作生活,生生不息,充满生机

第二重:家庭精准需求和个性化服务,一步到位

第三重:引客到店,尾单、新品、促销及时秒杀

还不明白?

通俗来讲,在24h团,商家没有库存,没有损耗,消费者可以参与拼团和秒杀的活动,价格最低,到店提货,质量服务都有保障。商家可以通过促销引客到店,发生连带购买。

比如,你在家准备做饭,看见小区群里有发布,新鲜土鸡蛋拼团,原价是24元一斤,可是通过社区拼团只需要10元一斤,每人限购两斤,你是否心动下单,下单后你就可以在所居住的小区门口超市提货。有实体店,有服务,不再担心售后问题。

市场数据真实反映

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24h团相比拼多多平台的优势

1、社区拼团,自愿参与

2、小区附近门店提货,质量、服务有保障

3、邻里相互配送,促进和谐

4、平台永不抽取佣金,商家无忧,消费者省钱

5、渠道+合伙人全方位服务于商家、消费者

商家为什么会使用24h团

聚焦尾单:24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群,在完成用户引流的同时做到门店尾单的光速销售

人气无忧:24h团借助社区实体门店的低价商品吸引用户进入平台团购和微信群,做到了社区流量的聚拢和店内人气的提升

永无佣金:无需向平台交佣金,一天1元钱享受24h团各项优质服务

没有配送:线下自提的模式让用户完成到店动作,实现了流量的再分发,客户的到店促进其它产品的销售,带动店内商品的连带率和复购率

共享货源:贡献优质货源到平台,共享平台的商家渠道资源,共享平台厂家直供的优质货源

共享供应链:共享平台品牌影响力和供应链系统,以及成熟的运营指导方案

消费者为什么会使用24h团

好 产 品:不在为广告和平台买单,只为近在咫尺的好产品买单

好 服 务:真正体验小区便捷购物的乐趣,感受近在咫尺的服务

物美价廉:第一时间了解小区周边商家物美价廉商品一键秒杀

邻里配送:当你没时间去小区楼下拿商品,24h团会匹配邻里刚好也要去拿商品 的朋友可以帮你顺带上来。为忙碌的邻里有更多交流的机会,摆脱冰冷的城市邻里关系。为在城市生活的你多一份朋友多一分温暖。

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合伙人模式已是大势所趋!

“未来不再有公司,只有平台;未来没有老板,只有创业领袖;未来不会再有员工,只有合伙人。”从阿里巴巴、华为、小米,再到传统行业万科、海尔。这些企业再一次印证合伙人制将是未来企业发展的核心法则。

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成为24h团的合伙人,简单来说就是24h团在每个地区的代理人,同时将享受以下收益:

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机会岂容错过?

产研中心

24h团产研中心坐落于阿里巴巴滨江园区,是阿里巴巴在杭州首个开放型产业社区;从物管、办公到商业,全智慧应用社区。作为IBOS系统智慧园区,阿里中心以建筑物理空间为载体,运用物联网、云计算等技术,赋予建筑感知、思考及服务能力,打造服务未来的智慧建筑。整个园区共5幢楼——T1、T2、T3、T4、T5。24h团所在的T2是由阿里巴巴智慧建筑事业部精心打造为神鲸办公空间,面向阿里经济体,提供软硬件一体化的智慧办公服务。

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24h团总部

24h团总部坐落于杭州联合中心,是2022年杭州亚运会重要的接待中心之一。从物管、办公到商业,按照国际通行的智能化高端写字楼标准运营,24h团拥有1600平方一整层独立的办公环境。

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24h团核心团队

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公司荣誉

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24h团已辐射地区

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24h团各地运营中心

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